Balkonsanierung und Balkonbeschichtung

Kein Bauteil bekommt so viel Wetter ab wie der Balkon

Der Balkon steht das ganze Jahr im Freien, ungeschützt vor Regen, Frost, Sonne und Schnee. Anders als eine senkrechte Wand liegt seine Fläche waagerecht, das Wasser läuft nicht von selbst ab, sondern steht und sucht sich einen Weg in den Aufbau. Genau das macht ihn so anfällig. Lockere Fliesen, dunkle Ränder an der Unterseite oder ein Riss, durch den Wasser zieht, sind erste Anzeichen, dass etwas nicht stimmt. Wir von Weigand sanieren Balkone von Grund auf und versehen sie mit einer dichten, belastbaren Beschichtung.

Viele Mehrfamilienhäuser in Oberasbach haben Balkone aus den 1960er und 1970er Jahren, die als Kragarme aus Stahlbeton gebaut wurden und heute Jahrzehnte Witterung hinter sich haben. Wir sanieren und beschichten Balkone in Oberasbach und im Umkreis von Zirndorf, Stein, Fürth und Nürnberg.

Wie wir den Balkon Schicht für Schicht aufbauen

Eine Balkonsanierung ist kein einzelner Arbeitsgang, sondern ein abgestimmter Aufbau aus mehreren Schichten, die nur zusammen dicht halten.

Untergrund prüfen und Gefälle herstellen

Zuerst kommt der alte Belag herunter, und wir prüfen, was darunter ist. Schadhafter Beton wird ausgebessert, an der Unterseite bei Bedarf samt rostender Bewehrung instand gesetzt. Dann stellen wir das richtige Gefälle her, damit das Wasser künftig sauber zum Ablauf läuft und nicht mehr stehen bleibt. Erst ein tragfähiger, trockener und sauber geneigter Untergrund ist die Basis für alles Weitere.

Abdichtung mit Flüssigkunststoff

Den Kern bildet die Abdichtung. Wir setzen auf Flüssigkunststoff, der nahtlos aufgetragen wird und sich jeder Form anpasst. In die Fläche und an den Details legen wir ein Vlies ein, das die Bewegungen des Balkons aufnimmt und Risse überbrückt. So entsteht eine durchgehend wasserdichte, elastische Schicht, die auch Frost und Temperaturwechsel mitmacht.

Rutschhemmende Nutz- und Schutzschicht

Über die Abdichtung kommt die sichtbare Oberfläche, die zugleich schützt und gut aussieht. In die Beschichtung streuen wir Quarzsand oder farbige Chips ein, was die Fläche trittsicher und rutschhemmend macht. Eine abschließende Versiegelung schützt vor UV-Strahlung und Abrieb und lässt sich leicht reinigen. Farbe und Struktur stimmen wir mit Ihnen ab.

Woran Sie sehen, dass der Balkon dran ist

Ein Balkon meldet sich, bevor er ganz kaputt ist, man muss nur hinschauen. Lösen sich Fliesen oder klingen sie beim Klopfen hohl, hat sich darunter meist schon Wasser gesammelt. Ein Blick auf die Unterseite lohnt sich immer: Kalkränder, Moos, braune Rostfahnen oder gar abplatzender Beton zeigen, dass Feuchtigkeit eingedrungen ist und bereits die Bewehrung angreift.

Auch Risse in der Oberfläche, abblätternde alte Beschichtungen und Pfützen, die nach dem Regen stehen bleiben, sind klare Signale. Steht das Wasser, fehlt das nötige Gefälle, und dann ist es nur eine Frage der Zeit, bis es in den Aufbau zieht. Je früher gehandelt wird, desto eher bleibt es bei der Oberfläche, statt dass die Konstruktion Schaden nimmt.

Warum die Details über die Dichtheit entscheiden

Ein Balkon wird selten in der Fläche undicht, sondern an den Rändern. Der Anschluss an die Hauswand, die Aufkantungen, die Türschwelle, der Wasserablauf und jeder Geländerfuß sind die Stellen, an denen Wasser eindringt, wenn dort schlampig gearbeitet wird. Genau diese Details bilden wir sorgfältig aus, mit sauberen Aufkantungen und passenden Anschlüssen.

Wir arbeiten nach den geltenden Regeln für die Abdichtung von Balkonen und Terrassen und verwenden ausschließlich Systeme, die für den Außenbereich freigegeben sind, denn nicht jede Beschichtung, die innen gut aussieht, hält draußen. Außerdem achten wir auf das Wetterfenster und die Trockenzeiten, weil Flüssigkunststoff passende Bedingungen braucht, um sicher auszuhärten. Ein praktischer Vorteil: Der Aufbau ist nur wenige Millimeter dick, sodass der Anschluss an die Balkontür meist ohne große Stufe gelingt. Als Meisterbetrieb seit 2009 erledigen wir Beton, Abdichtung und Beschichtung aus einer Hand und stellen das nötige Gerüst selbst.

Balkon sanieren und beschichten lassen

Warten lässt aus einem Oberflächenproblem schnell einen Schaden an der Konstruktion werden. Melden Sie sich, wir schauen uns Ihren Balkon vor Ort an, oben wie unten, und sagen Ihnen, was nötig ist.

Telefon: 0911 65 65 82 78

E-Mail: info@weigand-bau.com

Häufige Fragen zur Balkonsanierung in Oberasbach

Muss ich für eine Balkonsanierung die alten Fliesen entfernen?

In der Regel ja. Der alte Belag kommt herunter, damit wir den Untergrund prüfen, das Gefälle herstellen und die Abdichtung sauber aufbauen können. Eine Beschichtung über lose Fliesen hält nicht.

Wie lange dauert eine Balkonbeschichtung?

Die reine Beschichtung mit Flüssigkunststoff geht oft zügig, viele Balkone sind in wenigen Tagen fertig und kurz darauf wieder begehbar. Sind an der Unterseite Betonschäden zu beheben, kommt entsprechend Zeit dazu.

Ist eine Beschichtung besser als neue Fliesen?

Eine Beschichtung mit Flüssigkunststoff ist nahtlos, rissüberbrückend und dichtet die ganze Fläche zusammenhängend ab, ohne Fugen, an denen Wasser eindringen kann. Gerade auf bewegten Balkonböden ist das ein deutlicher Vorteil gegenüber Fliesen.

Kann der Balkon im Winter saniert werden?

Eingeschränkt ja. Manche Systeme lassen sich auch bei niedrigen Temperaturen verarbeiten, aber Abdichtung und Beschichtung brauchen passende Bedingungen. Den richtigen Zeitpunkt stimmen wir mit Ihnen und dem Wetter ab.