Was kostet eine Fassadensanierung pro Quadratmeter
Der Preis hängt davon ab, was Ihre Fassade wirklich braucht
Eine pauschale Antwort auf die Frage nach dem Quadratmeterpreis gibt es nicht, und wer eine nennt, ohne die Fassade gesehen zu haben, rät. Der Unterschied zwischen einem frischen Anstrich und einer kompletten Sanierung mit Dämmung ist enorm, und entsprechend weit ist die Preisspanne. Je nach Umfang bewegen sich die Kosten einer Fassadensanierung grob zwischen circa 25 und 180 Euro pro Quadratmeter. Die Firma Weigand saniert Fassaden in Oberasbach und im gesamten Raum Nürnberg, von Fürth über Zirndorf bis Erlangen, und sagt Ihnen nach einem Blick vor Ort, was Ihr Vorhaben tatsächlich kostet.
Die folgenden Zahlen sind Richtwerte aus dem Markt und keine festen Preise. Sie helfen beim Einordnen, ersetzen aber kein Angebot, das auf Ihr Gebäude passt.
Richtwerte für die wichtigsten Maßnahmen
Fassade reinigen und streichen
Wenn der Putz noch in Ordnung ist und nur Schmutz, Algen und eine müde Farbe das Bild trüben, reicht oft Reinigen und Streichen. Für die Reinigung rechnet man je nach Verfahren mit circa 5 bis 15 Euro pro Quadratmeter. Der eigentliche Anstrich liegt mit Grundierung und Arbeit bei etwa 25 bis 50 Euro pro Quadratmeter, abhängig vom gewählten Farbsystem. Hochwertige Silikat- oder Silikonharzfarben kosten mehr als eine einfache Dispersionsfarbe, halten dafür aber länger.
Putz ausbessern oder neu verputzen
Sind einzelne Stellen schadhaft, lassen sie sich punktuell ausbessern, was überschaubar bleibt. Muss der Putz dagegen großflächig erneuert werden, bewegt sich eine Neuverputzung je nach Putzart und Aufwand bei circa 30 bis 70 Euro pro Quadratmeter. Risssanierung, Betoninstandsetzung und die Arbeiten am Sockel kommen je nach Schadensbild dazu und lassen sich seriös erst nach der Begutachtung beziffern.
Fassade dämmen mit WDVS
Den größten Posten macht meist die energetische Sanierung mit einem Wärmedämmverbundsystem aus. Inklusive Dämmung, Armierung und Oberputz liegt ein komplettes WDVS grob bei circa 150 bis 250 Euro pro Quadratmeter, je nach Dämmstoff und Stärke. Das klingt viel, senkt aber dauerhaft die Heizkosten und hebt den Wert des Gebäudes. Für energetische Maßnahmen gibt es zudem in der Regel Fördermittel.
Zu allen genannten Beträgen kommt das Gerüst hinzu, das bei fast jeder Fassadenarbeit nötig ist und mit circa 6 bis 12 Euro pro Quadratmeter Gerüstfläche zu Buche schlägt. Bei uns kommt das Gerüst aus dem eigenen Haus, sodass Sie es nicht getrennt beauftragen müssen.
Was den Quadratmeterpreis nach oben oder unten zieht
Warum die Spannen so groß sind, liegt an einer Handvoll Faktoren. Der wichtigste ist der Zustand des Untergrunds. Eine gepflegte, tragfähige Wand braucht wenig Vorarbeit, eine schadhafte mit Rissen, losem Putz und feuchten Stellen umso mehr. Dazu kommen Größe und Höhe des Gebäudes, denn sie bestimmen die Gerüstfläche und die Standzeit. Auch das gewählte System spielt eine Rolle, ein einfacher Anstrich kostet weniger als ein diffusionsoffenes Mineralsystem oder ein komplettes WDVS. Schließlich beeinflussen die Erreichbarkeit der Fassade und der Aufwand für Details wie Fensterlaibungen, Sockel und Anschlüsse den Preis. Genau diese Punkte machen den Unterschied zwischen einem günstigen und einem hohen Quadratmeterpreis aus.
Warum ein reiner Quadratmeterpreis in die Irre führen kann
Ein einzelner Quadratmeterpreis sagt für sich genommen wenig aus, weil er nichts darüber verrät, was darin enthalten ist. Ein scheinbar günstiges Angebot, das die Untergrundvorbereitung knapp hält oder die Vorarbeiten weglässt, wird oft teuer, wenn die frische Beschichtung schon nach wenigen Jahren abblättert. Gerade die Vorarbeiten, also Reinigen, Ausbessern und Grundieren, entscheiden über die Haltbarkeit und können einen erheblichen Teil der Gesamtkosten ausmachen.
Deshalb arbeiten wir mit einem nachvollziehbaren Angebot, in dem Vorarbeiten, Gerüst, Material und Ausführung getrennt aufgeführt sind. So sehen Sie, wofür Sie zahlen, und können verschiedene Angebote fair vergleichen. Einen belastbaren Preis nennen wir Ihnen, nachdem wir die Fassade vor Ort angesehen haben, denn erst dann lässt sich der Aufwand ehrlich einschätzen.
Jetzt den genauen Preis für Ihre Fassade erfahren
Sie wollen wissen, was die Sanierung Ihrer Fassade konkret kostet? Dann sehen wir uns Ihr Gebäude in Oberasbach oder im Raum Nürnberg vor Ort an, nehmen den Bestand auf und erstellen ein klares, nachvollziehbares Angebot. Fassade und Gerüst bekommen Sie dabei aus einer Hand.
Telefon: 0911 65 65 82 78
E-Mail: info@weigand-bau.com
FAQ
Was kostet eine Fassadensanierung pro Quadratmeter?
Je nach Umfang liegen die Kosten grob zwischen circa 25 und 180 Euro pro Quadratmeter. Ein reiner Anstrich bewegt sich mit Grundierung bei etwa 25 bis 50 Euro, eine komplette Sanierung mit Wärmedämmung erreicht circa 150 bis 250 Euro. Das Gerüst kommt mit rund 6 bis 12 Euro pro Quadratmeter dazu. Der genaue Preis hängt vom Zustand der Fassade ab.
Was kostet das Gerüst bei einer Fassadensanierung?
Für das Gerüst rechnet man üblicherweise mit circa 6 bis 12 Euro pro Quadratmeter Gerüstfläche, bezogen auf eine Standzeit von etwa vier Wochen. Dauern die Arbeiten länger, kann eine Verlängerung anfallen. Da wir unser Gerüst selbst stellen, sparen Sie sich die getrennte Beauftragung und die Abstimmung zwischen zwei Firmen.
Gibt es Förderung für die Fassadensanierung?
Für rein optische Maßnahmen wie einen Anstrich in der Regel nicht. Energetische Maßnahmen wie eine Fassadendämmung werden dagegen häufig gefördert, etwa über die BAFA mit einem Zuschuss von rund 15 bis 20 Prozent oder über Programme der KfW. Die Bedingungen ändern sich von Zeit zu Zeit, deshalb sollten Sie die aktuellen Konditionen vor der Beauftragung prüfen, am besten mit einer Energieberatung.
Warum sind die Vorarbeiten so wichtig für den Preis?
Weil sie über die Haltbarkeit entscheiden. Ein neuer Anstrich oder ein neuer Putz hält nur auf einem sauberen, tragfähigen Untergrund. Werden Reinigung, Ausbesserung und Grundierung gespart, spart man am falschen Ende, und die Fassade muss früher wieder gemacht werden. Deshalb können die Vorarbeiten einen spürbaren Anteil der Gesamtkosten ausmachen.
Wie bekomme ich einen genauen Preis für meine Fassade?
Indem wir uns die Fassade ansehen. Wir prüfen den Untergrund, messen die Flächen auf und klären den Umfang der nötigen Arbeiten. Daraus erstellen wir ein klares Angebot mit einzeln aufgeführten Posten, sodass Sie genau wissen, was auf Sie zukommt. Die Begutachtung vor Ort ist die einzige Grundlage für einen verlässlichen Preis.