Trockenbau in Cadolzburg
Wenn aus einem Raum zwei werden sollen
Die meisten Trockenbauanfragen aus Cadolzburg haben denselben Auslöser. Die Familie wächst, das Kinderzimmer soll geteilt werden. Oder das Dachgeschoss steht leer und soll endlich nutzbar sein. Manchmal geht es auch andersherum, wenn ein Haus nach dem Auszug der Kinder umgebaut wird und das Büro in eine bisher offene Fläche soll.
Trockenbau ist dafür der schnellste Weg. Eine Ständerwand steht an einem Tag, sie belastet die Decke kaum und lässt sich später wieder entfernen. Anders als bei einer gemauerten Wand braucht es keine Trocknungszeit und kaum Schmutz im Haus. Was sie leisten muss, entscheidet aber der Aufbau, und der unterscheidet sich je nach Raum erheblich.
Aufbauten nach Raumsituation
Trennwände im Wohnbereich
Eine Trockenbauwand besteht aus einem Metallständerwerk, einer Dämmung im Hohlraum und beidseitiger Beplankung. Für Wohnräume reicht meist eine einfache Beplankung. Trennt die Wand zwei Schlafzimmer oder eine Wohnung von der nächsten, wird doppelt beplankt und die Dämmung entsprechend gewählt. DIN 4109 gibt die Mindestanforderungen an den Schallschutz vor, für Wohnungstrennwände deutlich strengere als für Wände innerhalb einer Wohnung.
Dachgeschoss
Beim Dachgeschossausbau wird zwischen den Sparren gedämmt, darunter kommt eine luftdichte Ebene, erst dann die Unterkonstruktion und die Beplankung. Die luftdichte Ebene ist der entscheidende Punkt. Wird sie an Anschlüssen und Durchdringungen nicht sauber verklebt, wandert warme Raumluft in die Konstruktion, kühlt dort ab und schlägt sich als Feuchte nieder. Das merkt man erst nach Jahren, dann aber deutlich.
Bad und Keller
Im Feuchtraum kommen imprägnierte Platten zum Einsatz, im direkten Spritzwasserbereich zusätzlich eine Verbundabdichtung unter den Fliesen. Im Keller ist die Frage vorher, wo die Feuchte herkommt. Ist die Wand von außen durchfeuchtet, wird eine Vorsatzschale den Schaden nur verdecken. Erst trocknen und abdichten, dann verkleiden.
Decken
Eine abgehängte Decke verbirgt Leitungen, schafft Platz für Einbauleuchten und verbessert die Raumakustik. In Altbauten gleicht sie außerdem unebene Balkendecken aus. Elektroanschlüsse setzt der Elektriker, wir bereiten die Öffnungen vor.
Was am Ende zählt: die Oberfläche
Eine Trockenbauwand wird nicht an der Konstruktion beurteilt, sondern daran, wie sie später aussieht. Entscheidend ist die Qualitätsstufe der Spachtelung. Q1 reicht für Flächen, die verfliest werden. Q2 ist der Standard für normale Wandbeschichtungen und Raufaser. Q3 kommt bei feineren Tapeten und Glanzgraden zum Einsatz. Q4 bedeutet vollflächiges Spachteln und ist für glatte Anstriche bei Streiflicht nötig, etwa an Wänden gegenüber großen Fenstern.
Wer Q2 bestellt und Q4 erwartet, ist hinterher unzufrieden. Deshalb klären wir das vor dem Angebot und schreiben die Stufe hinein. Der Unterschied ist erheblich, sowohl im Aufwand als auch im Preis.
Weil wir Malerbetrieb und Trockenbauer in einem Haus sind, gehen Trockenbau und Malerarbeiten bei uns ineinander über. Es gibt keine Diskussion darüber, ob die Fläche sauber gespachtelt oder schlecht gestrichen wurde, weil beides von derselben Firma kommt.
Wo wir Grenzen ziehen
Wir setzen keine Elektro-, Wasser- oder Heizungsleitungen. Wir bereiten die Hohlräume vor und arbeiten mit Ihren Handwerkern zusammen. Tragende Bauteile fassen wir nicht an. Wenn für einen Durchbruch ein Sturz gesetzt werden muss, gehört ein Statiker dazu, bevor irgendetwas herausgenommen wird. Brandschutzkonstruktionen führen wir aus, die Abschottung von Leitungsdurchführungen bleibt jedoch zertifizierten Fachbetrieben vorbehalten.
Trockenbau in Cadolzburg anfragen
Sagen Sie uns, welcher Raum umgebaut werden soll und wofür er danach genutzt wird. Daraus ergibt sich der Aufbau. Wir kommen zum Aufmaß nach Cadolzburg und in die Ortsteile. Alle Leistungen im Überblick finden Sie auf unserer Seite zum Trockenbau.
Telefon: 0911 65 65 82 78
E-Mail: info@weigand-bau.com
Firma Weigand, St.-Lorenz-Str. 154, 90522 Oberasbach. Wir arbeiten in Cadolzburg, Langenzenn, Zirndorf, Oberasbach, Fürth, Stein und im Landkreis Fürth.
Häufige Fragen
Was kostet eine Trockenbauwand in Cadolzburg?
Eine einfache Ständerwand liegt meist zwischen 55 und 90 Euro netto pro Quadratmeter, einschließlich Dämmung und Spachtelung in Q2. Doppelte Beplankung, höhere Schallschutzanforderungen oder Q4 erhöhen den Preis.
Wie lange dauert der Einbau?
Eine Zimmertrennwand mit Tür ist meist an ein bis zwei Tagen fertig, dazu kommt die Trocknungszeit der Spachtelung vor dem Anstrich. Ein komplettes Dachgeschoss braucht je nach Größe ein bis drei Wochen.
Hört man durch eine Trockenbauwand alles?
Bei einer einfach beplankten Wand ohne Dämmung durchaus. Mit doppelter Beplankung, Mineralwolle im Hohlraum und entkoppelten Anschlüssen erreicht eine Ständerwand bessere Werte als manche gemauerte Wand.
Kann ich später etwas an die Wand hängen?
Ja. Leichte Lasten halten mit Hohlraumdübeln. Für Hängeschränke, Waschbecken oder Fernseher setzen wir beim Aufbau Traversen oder Einbauplatten ein. Sagen Sie uns vorher, wo etwas hin soll.
Brauche ich für eine Trennwand eine Baugenehmigung?
Für nicht tragende Wände innerhalb einer Wohnung in der Regel nicht. Sobald Nutzungseinheiten geändert oder Rettungswege berührt werden, sieht das anders aus. Auskunft gibt das Landratsamt Fürth.