Altbausanierung im Großraum Nürnberg
Alten Häusern neues Leben geben
Ein Altbau hat Charakter, den kein Neubau nachbaut. Hohe Decken, dicke Wände, Stuck an der Decke, eine Fassade mit Geschichte. Mit den Jahren zeigen sich aber auch Risse im Putz, feuchte Stellen im Mauerwerk und Heizkosten, die längst nicht mehr in die Zeit passen. Genau hier setzt die Firma Weigand an. Von unserem Sitz in Oberasbach aus sanieren wir Altbauten in Nürnberg, Fürth, Erlangen, Zirndorf, Stein, Schwabach, Herzogenaurach und im weiteren Großraum. Als Meisterbetrieb seit 2009 bringen wir Fassade, Putz, Dämmung und Innenräume wieder in Form, ohne dass der alte Charme dabei verloren geht.
Wer einen Altbau saniert, will am Ende zwei Dinge: ein Haus, das wieder gut aussieht, und eines, das warm bleibt und seinen Wert hält. Beides entscheidet sich an der Gebäudehülle und an den Oberflächen. Und genau das ist unser Handwerk.
Womit wir Ihren Altbau wieder fit machen
Eine Altbausanierung ist selten nur ein einzelner Handgriff. Meist greift ein Schritt in den nächsten. Wir kümmern uns um die Bereiche, in denen sich Zustand und Werterhalt eines alten Hauses tatsächlich entscheiden, und führen die Arbeiten mit dem eigenen Team aus. So entsteht keine Lücke zwischen den Gewerken.
Fassade, Putz und Risse instand setzen
Die Fassade fängt jahrzehntelang Wind, Regen und Frost ab. Irgendwann platzt der Putz, Risse ziehen sich durch die Oberfläche, und Feuchtigkeit findet ihren Weg ins Mauerwerk. Wir nehmen den Zustand genau auf, lösen hohle und lose Putzbereiche heraus und bauen die Fläche tragfähig wieder auf. Risse werden geschlossen, der neue Anstrich schützt dauerhaft vor Witterung. Bei Bedarf setzen wir auch Beton an Balkonen und Treppen wieder instand. Das alte Haus sieht danach nicht nur besser aus, es ist wieder dicht.
Energetische Sanierung und Wärmedämmung
Alte Mauern halten die Wärme schlecht. Im Winter zieht es, im Sommer heizen sich die Räume auf, und die Heizkostenabrechnung tut weh. Mit einem Wärmedämmverbundsystem dämmen wir die Fassade fachgerecht und senken den Energiebedarf spürbar. Das verbessert den Wohnkomfort und bringt den Altbau bei den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes auf einen aktuellen Stand. Wer ohnehin das Gerüst stehen hat, kombiniert Fassadensanierung und Dämmung am besten in einem Zug. Das spart Zeit und Geld.
Innenräume, Stuck und Trockenbau
Im Inneren eines Altbaus steckt oft mehr Substanz, als man auf den ersten Blick sieht. Wir renovieren Wohnräume und Treppenhäuser, gleichen alte Wände aus, ziehen bei Bedarf neue Trennwände im Trockenbau ein und kümmern uns um Schall und Brandschutz. Historischen Stuck streichen wir nicht einfach über, sondern arbeiten ihn fachgerecht auf oder ergänzen ihn. So bleibt der Charakter erhalten und der Raum wirkt trotzdem frisch.
So läuft Ihre Sanierung ab, von der Anfrage bis zum Gerüstabbau
Am Anfang steht ein Termin bei Ihnen vor Ort. Wir schauen uns das Gebäude an, prüfen Putz, Fassade, feuchte Stellen und die Bausubstanz, und wir hören zu, was Ihnen wichtig ist. Daraus entsteht ein klares Angebot mit nachvollziehbaren Positionen, ohne versteckte Nachträge. Stimmt alles, planen wir die einzelnen Schritte und stellen das Gerüst. Da wir den Gerüstbau selbst übernehmen, gibt es keine Wartezeit auf einen zweiten Betrieb und keine Reibung an der Schnittstelle. Anschließend laufen die Arbeiten in der abgesprochenen Reihenfolge, ein fester Ansprechpartner bleibt für Sie erreichbar. Zum Schluss gehen wir die fertige Fläche gemeinsam durch, bauen das Gerüst wieder ab und hinterlassen die Baustelle sauber. Sie bekommen ein Haus zurück, an dem man die Arbeit sieht, aber keinen Dreck.
Sicherheit und Qualität, die sich prüfen lässt
Sauberes Handwerk zeigt sich nicht nur an der Oberfläche. Wir arbeiten materialgerecht und nach den anerkannten Regeln der Technik, damit eine Sanierung auch in zehn Jahren noch hält. Die Dämmung der Fassade richtet sich nach den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes. Unsere Gerüste stellen wir normgerecht nach den geltenden Vorschriften auf, prüfen sie vor der Freigabe und sorgen so für sichere Arbeitsplätze auf jeder Etage. Jährlich montieren wir rund 125.000 Quadratmeter Gerüst, da sitzen die Abläufe. Über 780 abgeschlossene Projekte und ein eingespieltes Team von 26 Leuten stehen dahinter. Am Ende steht eine gemeinsame Abnahme, bei der wir jeden Punkt durchgehen, bevor die Baustelle an Sie übergeben wird.
Altbau sanieren mit einem Partner aus der Region
Sie überlegen, Ihren Altbau in Oberasbach oder im Großraum Nürnberg zu sanieren? Rufen Sie an oder schreiben Sie uns. Wir schauen uns Ihr Gebäude vor Ort an und sagen Ihnen ehrlich, was sinnvoll ist und was sich lohnt.
Telefon: 0911 65 65 82 78
E-Mail: info@weigand-bau.com
FAQ
Was kostet eine Altbausanierung im Raum Nürnberg?
Das hängt vom Zustand des Gebäudes und vom Umfang ab. Eine reine Fassadensanierung liegt in einem anderen Rahmen als eine Sanierung mit Dämmung, Putz und Innenräumen. Nach der Besichtigung
bekommen Sie von uns ein konkretes Angebot mit klaren Positionen, damit Sie genau wissen, woran Sie sind.
Kann ich während der Sanierung im Haus wohnen bleiben?
In vielen Fällen ja. Arbeiten an der Fassade laufen von außen über das Gerüst, da bleibt der Innenbereich nutzbar. Bei größeren Eingriffen im Inneren planen wir die Abschnitte so, dass die Belastung für Sie möglichst gering bleibt.
Lohnt sich bei einem Altbau überhaupt eine Dämmung?
Meist ja. Gerade alte, ungedämmte Fassaden verlieren viel Wärme. Eine Dämmung senkt die Heizkosten, macht die Räume behaglicher und steigert den Wert der Immobilie. Steht das Gerüst für die Fassadensanierung ohnehin, ist der zusätzliche Aufwand überschaubar.
Übernehmen Sie auch ältere oder historische Gebäude?
Ja. Bei alter Substanz arbeiten wir behutsam und stimmen die Ausführung auf das Gebäude ab. Stuck und gewachsene Oberflächen werden aufgearbeitet statt einfach entfernt.
In welchen Orten sind Sie tätig?
Unser Sitz ist in Oberasbach. Wir sanieren Altbauten in Nürnberg, Fürth, Erlangen, Zirndorf, Stein, Schwabach, Herzogenaurach, Cadolzburg, Langenzenn und im gesamten Großraum.