Was kostet eine Wohnungssanierung
Ohne die Wohnung gesehen zu haben, gibt es keinen ehrlichen Preis
Bei einer Wohnungssanierung kann die Spanne groß sein. Ein frischer Anstrich in einer gepflegten Zweizimmerwohnung ist eine andere Hausnummer als eine Wohnung mit Sanierungsstau, feuchten Ecken und schiefen Wänden. Trotzdem lassen sich Richtwerte nennen, mit denen Sie planen können. Die Firma Weigand aus Oberasbach saniert Wohnungen im Raum Nürnberg, Fürth und Erlangen und nennt Ihnen nach einem kurzen Termin in der Wohnung einen Preis, der hält, statt einer groben Schätzung über das Telefon.
Die folgenden Zahlen sind eine Orientierung, keine Festpreise. Was Ihre Wohnung kostet, entscheidet sich vor Ort.
Was den Preis bestimmt
Drei Faktoren bestimmen am stärksten, wie viel am Ende zusammenkommt.
Größe und Zahl der Räume
Jeder Raum bringt Wände, Decken, Ecken und Übergänge mit, die bearbeitet werden wollen. Eine kleine Wohnung ist schneller fertig als eine große mit vielen Zimmern. Die Quadratmeterzahl gibt die grobe Richtung vor, die Aufteilung beeinflusst den Aufwand zusätzlich.
Umfang der Arbeiten
Es macht einen großen Unterschied, ob Wände und Decken nur gestrichen werden oder ob vorher gespachtelt, verputzt und im Trockenbau umgebaut wird. Reines Streichen ist überschaubar. Sobald der Untergrund hergerichtet, Risse saniert oder Wände versetzt werden, steigt der Aufwand entsprechend.
Zustand der Wohnung
Eine gepflegte Wohnung lässt sich zügig auffrischen. Steckt dagegen Feuchtigkeit in den Wänden, ist Schimmel im Spiel oder bröckelt der Putz, kommt zusätzliche Arbeit dazu, bevor die sichtbare Oberfläche überhaupt drankommt. Solche versteckten Punkte zeigen sich oft erst bei der Besichtigung.
Womit Sie ungefähr rechnen können
Eine Wohnungssanierung liegt insgesamt häufig zwischen rund 200 und 800 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Die hohen Werte gelten allerdings für eine Rundum-Erneuerung, bei der auch Böden, Bad, Küche und Elektrik dazugehören, und dafür braucht es mehrere Gewerke. Diese Arbeiten gehören nicht zu unserem Betrieb.
Für die Bereiche, die wir bei der Firma Weigand selbst ausführen, sieht es übersichtlicher aus. Eine Wohnung streichen, also Wände und Decken sauber neu beschichten, bewegt sich je nach Größe und Zustand oft im niedrigen vierstelligen Bereich. Eine Sechzig-Quadratmeter-Wohnung liegt dabei grob zwischen 2.500 und 5.000 Euro, abhängig vom Vorbereitungsaufwand. Kommen Spachtelarbeiten, Putz oder Trockenbau dazu, rechnet sich das nach Fläche, häufig in einem Bereich von etwa 30 bis 80 Euro pro Quadratmeter für die jeweilige Leistung. Diese Werte sind eine Orientierung, regional und je nach Wohnung kann es abweichen.
So kommen Sie zu einem verlässlichen Preis
Die einzige Zahl, auf die Sie sich verlassen können, ist die aus einem Angebot, dem eine Besichtigung vorausgegangen ist. Wir schauen uns die Wohnung an, prüfen den Zustand der Wände und besprechen, was gemacht werden soll. Daraus entsteht ein klares Angebot mit nachvollziehbaren Positionen. Wer mehrere Arbeiten bündelt, fährt dabei oft günstiger, weil das Team nur einmal anrückt und die Schritte ineinandergreifen. Gerade beim Mieterwechsel zählt zudem das Tempo, und auch hier sagen wir Ihnen vorab, was machbar ist.
Jetzt den Preis für Ihre Wohnungssanierung erfahren
Sie wollen wissen, was die Sanierung Ihrer Wohnung kostet? Rufen Sie an oder schreiben Sie uns. Wir schauen uns die Räume in Oberasbach oder im Raum Nürnberg an und erstellen Ihnen ein klares Angebot, mit dem Sie planen können.
Telefon: 0911 65 65 82 78
E-Mail: info@weigand-bau.com
FAQ
Was kostet es, eine Wohnung renovieren zu lassen?
Eine einfache Auffrischung mit Streichen liegt oft im niedrigen vierstelligen Bereich, eine umfassendere Sanierung entsprechend höher. Über alle Maßnahmen hinweg bewegt sich eine Wohnungssanierung häufig zwischen rund 200 und 800 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Preis bekommen Sie nach einer Besichtigung.
Was kostet es, eine Wohnung streichen zu lassen?
Das hängt von der Größe und vom Zustand der Wände ab. Eine Sechzig-Quadratmeter-Wohnung liegt grob zwischen 2.500 und 5.000 Euro, je nachdem, wie viel Vorbereitung die Flächen brauchen.
Warum bekomme ich nicht sofort einen Festpreis?
Weil sich der Aufwand erst zeigt, wenn jemand die Wände gesehen hat. Risse, Feuchtigkeit oder ein schlechter Untergrund machen einen Unterschied, der sich aus der Ferne nicht seriös beziffern lässt.
Übernehmen Sie auch Böden, Bad und Elektrik?
Nein. Wir kümmern uns um Wände, Decken, Putz, Trockenbau, Stuck und Schimmel. Böden, Bad, Küche und Elektrik gehören zu anderen Gewerken.
In welchen Orten sind Sie tätig?
Unser Sitz ist in Oberasbach. Wir sanieren Wohnungen in Nürnberg, Fürth, Erlangen, Zirndorf, Stein, Schwabach und im weiteren Großraum.