WDVS Kosten pro Quadratmeter: Preise nach Dämmstoff, Details und Förderung
Was ein WDVS pro Quadratmeter wirklich kostet
Die Frage nach dem Quadratmeterpreis ist berechtigt, die ehrliche Antwort hat aber zwei Teile. Der erste ist die Spanne, die sich aus Dämmstoff und Aufbau ergibt. Der zweite sind die Details am Haus, die in keinem Pauschalpreis stecken und am Ende oft den Unterschied zwischen zwei Angeboten ausmachen.
Alle Zahlen auf dieser Seite sind Nettorichtwerte für 2026, also zuzüglich Mehrwertsteuer. Sie gelten für ein komplettes System mit Dämmplatten, Kleber, Dübeln, Armierung, Oberputz und Gerüst an einem Wohnhaus mit tragfähigem Untergrund. Ein verbindlicher Preis entsteht erst nach dem Aufmaß vor Ort.
Richtwerte nach Dämmstoff
EPS, also Polystyrol
Mit etwa 100 bis 160 Euro netto pro Quadratmeter ist EPS die günstigste Lösung. Die Platten sind leicht, schnell verarbeitet und dämmen gut. Grenzen setzt der Brandschutz: Je nach Gebäude und Dämmstärke sind umlaufende Brandriegel aus Mineralwolle vorgeschrieben, an Grenzwänden zum Nachbarhaus kommt EPS oft gar nicht infrage. Beides hebt den Preis.
Mineralwolle
Hier liegen die Richtwerte bei etwa 130 bis 200 Euro netto pro Quadratmeter. Mineralwolle ist nicht brennbar, dämpft Straßenlärm besser und bleibt diffusionsoffen. Bei Doppelhaushälften und Reihenhäusern mit Grenzwand ist sie oft die Lösung, die sich ohnehin ergibt.
Holzfaser
Holzfasersysteme kosten etwa 140 bis 250 Euro netto pro Quadratmeter. Sie speichern Wärme länger und schützen im Sommer besser vor Aufheizung. Weil die Platten für denselben Dämmwert dicker ausfallen, wachsen auch Fensterlaibungen und Anschlüsse mit.
Oberputz und Oberfläche
In den Richtwerten steckt ein mineralischer oder Silikonharz-Oberputz in üblicher Körnung. Wer stattdessen Klinkerriemchen, eine Holzverschalung oder aufwendige Gliederungen mit Faschen und Gesimsen möchte, zahlt deutlich mehr pro Quadratmeter. Auch ein sehr dunkler Farbton kann Mehrkosten verursachen, weil die Hersteller dafür eigene Putze vorschreiben.
Warum die Dämmstärke kaum ins Gewicht fällt
Ob 14 oder 18 Zentimeter, die Arbeitszeit bleibt fast gleich. Mehr Dicke bedeutet nur etwas mehr Material. Wer ohnehin dämmt, sollte deshalb nicht an den Zentimetern sparen, sondern die Stärke nach den Anforderungen der Förderung wählen.
Die Posten, die ein Pauschalpreis nicht kennt
Zwei Häuser mit gleicher Wandfläche können bei gleichem System weit auseinanderliegen. Der Grund liegt fast immer an den Details. Fensterbänke müssen verlängert werden, weil die Wand dicker wird. Laibungen brauchen eigene Dämmstreifen, damit dort keine Wärmebrücke bleibt. Der Sockel wird mit druckfester Perimeterdämmung ausgeführt, die mehr kostet als die Fläche darüber.
Andere Punkte gehören zu anderen Gewerken und tauchen deshalb in unserem Angebot als Hinweis auf, nicht als Position. Reicht der Dachüberstand nach der Dämmung nicht mehr, muss ein Dachdecker oder Zimmerer ihn verlängern. Außenleuchten, Klingel und Bewegungsmelder versetzt ein Elektriker, Fallrohre der Spengler. Wir sagen Ihnen beim Aufmaß, welche dieser Arbeiten an Ihrem Haus anfallen, damit sie im Budget stehen.
Auch der Untergrund zählt. Tragen alter Putz und Anstrich nicht mehr, kommen Abtrag und Ausgleich dazu. Das sehen wir bei der Besichtigung, bevor gerechnet wird.
Rechenbeispiel Einfamilienhaus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 Quadratmetern Fassade nach Abzug der Fenster kommt mit EPS auf etwa 15.000 bis 24.000 Euro netto, mit Mineralwolle auf etwa 19.500 bis 30.000 Euro netto. Das Gerüst macht davon grob ein Sechstel aus. Bei einer Doppelhaushälfte ist die Fläche kleiner, der Anteil von Laibungen, Sockel und Anschlüssen am Preis dafür höher. Weil wir das Gerüst selbst stellen und die Fassade von denselben Leuten gedämmt wird, entfallen Absprachen und Wartezeiten zwischen zwei Firmen.
Förderung richtig einplanen
Das BAFA bezuschusst die Dämmung der Außenwand als Einzelmaßnahme mit 15 Prozent der förderfähigen Kosten, wenn der Wärmedurchgangskoeffizient danach höchstens 0,20 W/(m²K) beträgt. Seit dem 21. Juli 2026 gibt es den Bonus für einen individuellen Sanierungsfahrplan nur noch auf den Teil der förderfähigen Kosten, der 30.000 Euro übersteigt. Bei einer typischen Fassade eines Einfamilienhauses fällt er damit meist weg. Bei Mehrfamilienhäusern gilt die volle Höchstgrenze der förderfähigen Kosten inzwischen nur noch für die erste Wohneinheit, ab der zweiten sinkt sie je Einheit.
Den Antrag stellen Sie vor der Auftragsvergabe, begleitet von einem Energieeffizienz-Experten, der die technische Projektbeschreibung erstellt. Diese Aufgabe übernimmt ein unabhängiger Experte, nicht der ausführende Betrieb. Alternativ lässt sich die Sanierung über drei Jahre steuerlich absetzen, beides zusammen für dieselbe Maßnahme geht nicht.
Angebot für Ihr WDVS anfragen
Nennen Sie uns Adresse, Baujahr und gewünschten Dämmstoff, falls Sie schon eine Vorstellung haben. Wir kommen zum Aufmaß, prüfen den Untergrund und schicken ein Angebot, in dem Dämmung, Details und Gerüst getrennt stehen. Wie das System aufgebaut ist, steht bei den Wärmedämmverbundsystemen, den Überblick über alle Dämmarbeiten gibt die Seite zur Wärmedämmung.
Telefon: 0911 65 65 82 78
E-Mail: info@weigand-bau.com
Häufige Fragen zu den Kosten eines WDVS
Ist das Gerüst im Quadratmeterpreis enthalten?
In den Richtwerten oben ja. In Angeboten wird das Gerüst oft getrennt ausgewiesen, manchmal auch weggelassen. Vergleichen Sie deshalb immer, ob Gerüst, Laibungen und Sockel in beiden Angeboten stehen.
Wann rechnet sich eine Fassadendämmung?
Das hängt vom Zustand der Wand und vom Energiepreis ab. Am wirtschaftlichsten ist sie, wenn der Putz ohnehin erneuert werden muss, weil Gerüst und Oberputz dann sowieso anfallen. Eine belastbare Rechnung für Ihr Haus erstellt ein Energieberater.
Wie lange hält ein WDVS?
Fachgerecht ausgeführt mehrere Jahrzehnte. Der Oberputz braucht nach etlichen Jahren einen neuen Anstrich, die Dämmung selbst bleibt.
Kann man ein WDVS in Abschnitten ausführen?
Seitenweise zu dämmen ist technisch möglich, kostet aber zweimal Gerüst und Baustelleneinrichtung. Meist ist es günstiger, die ganze Fassade in einem Zug zu machen.
Warum braucht ein WDVS ein anderes Gerüst als ein Anstrich?
Weil die Wand nach dem Dämmen um die Plattenstärke nach vorne wächst und der Abstand zum Belag trotzdem stimmen muss. Dazu kommen Lasten durch Plattenstapel und Putz. Wie wir das planen, steht bei den WDVS-Gerüsten.
Wird der Preis nach Wandfläche oder Wohnfläche berechnet?
Nach der gedämmten Wandfläche. Fenster und Türen werden abgezogen, ihre Laibungen dafür als eigene Position gerechnet.