Maler in Cadolzburg
Warum in Cadolzburg selten zwei Häuser denselben Anstrich vertragen
Zwischen dem Marktplatz mit seinen Fachwerkgiebeln und den Neubauten in Egersdorf oder Deberndorf liegen mehrere Jahrhunderte Baugeschichte. Am Ortskern stehen Häuser, deren Erdgeschoss aus Sandsteinquadern besteht und deren Obergeschoss Fachwerk zeigt, teils hinter massiv vorgeblendeten Fassaden. Ein paar Straßen weiter beginnen die Siedlungshäuser der Nachkriegsjahrzehnte, verputzt, oft mit mineralischem Altanstrich. In den Gewerbeflächen Richtung Bahnhof stehen wieder ganz andere Untergründe.
Wer hier mit einem Standardsystem anrückt, bekommt Probleme. Ein dichter Dispersionsfilm auf einer alten Kalkputzfläche im Ortskern hält vielleicht drei Winter, dann blättert er in Schollen ab. Genau deshalb beginnt bei uns jede Anfrage aus Cadolzburg mit der Frage, was unter der Farbe liegt, und nicht mit der Frage, welche Farbe darauf soll.
Malerarbeiten nach Bautyp
Ortskern, Marktplatz und die Gassen rund um die Burg
Der Bereich um Burg und Markt bildet ein zusammenhängendes Ensemble, und viele Gebäude dort stehen einzeln unter Denkmalschutz. Für Anstriche an solchen Objekten gelten Auflagen. Farbton, Bindemittel und manchmal sogar die Auftragstechnik müssen mit der Unteren Denkmalschutzbehörde am Landratsamt Fürth abgestimmt werden. Wir übernehmen die Ausführung und liefern die technischen Angaben zum Beschichtungsaufbau, die für diese Abstimmung gebraucht werden. Die denkmalrechtliche Erlaubnis selbst beantragen die Eigentümer.
Auf Sandsteinquadermauerwerk und historischen Kalkputzen arbeiten wir mit Kalk- oder Silikatsystemen, ergänzend zu unseren Stuckarbeiten an Gesimsen und Profilen, weil diese dampfdurchlässig bleiben und die Salzwanderung im Mauerwerk nicht blockieren. Sichtfachwerk streichen wir mit Leinölfarbe oder offenporigen Schlämmen, und für den Fassadenanstrich gilt dasselbe Prinzip wie überall im Altbau: Das System muss zum Untergrund passen. Was wir nicht machen: geschädigte Fachwerkhölzer austauschen oder Schwellen anschuhen. Das ist Zimmererarbeit, und wenn wir beim Abwaschen morsche Stellen finden, sagen wir das, bevor Farbe darauf kommt.
Siedlungs- und Reihenhäuser
Die Häuser aus den fünfziger bis achtziger Jahren machen den größten Teil unserer Cadolzburger Aufträge aus. Typisch sind Kratz- und Reibeputze, häufig mit mehreren Altanstrichen darüber. Bevor wir kalkulieren, prüfen wir die Haftung mit dem Klebeband, die Kreidung mit der Handfläche und die Saugfähigkeit mit Wasser.
Erst aus diesem Befund ergibt sich, ob eine Reinigung mit anschließender Grundierung reicht oder ob Altbeschichtungen abgetragen werden müssen. Zeigt sich dabei, dass der Putz großflächig hohl liegt, wird aus dem Anstrich eine Fassadensanierung. Das sagen wir vor dem Angebot, nicht danach.
Innen liegt der Schwerpunkt auf Wohnungsrenovierungen, Treppenhäusern und Deckenflächen. Bei Nikotin, Wasserrändern oder Rußspuren setzen wir Isolierbeschichtungen ein, sonst schlagen die Flecken nach wenigen Wochen durch.
Neubau, Anbau und Gewerbe in den Ortsteilen
In Wachendorf, Zautendorf, Greimersdorf und Steinbach kommen wir überwiegend zu Neubauten und Anbauten. Dort geht es um frische Putzflächen mit Restfeuchte, um die Standzeit vor dem ersten Anstrich und um sauber gesetzte Kanten an Fensterlaibungen. Bei Gewerbeobjekten übernehmen wir zusätzlich Bodenmarkierungen im Innenbereich, Hallenanstriche und Lackierarbeiten an Stahlbauteilen.
Von der Besichtigung bis zur Abnahme
Wir kommen zunächst zum Aufmaß vor Ort. Bei einem Einfamilienhaus dauert das meist eine knappe Stunde, bei Mehrfamilienhäusern länger. Dabei fotografieren wir Schadstellen, messen Flächen auf und klären, ob ein Gerüst nötig ist. Das Angebot geht danach schriftlich raus, mit Nettopreisen und getrennten Positionen für Untergrundvorbereitung, Beschichtung und Nebenleistungen. So sehen Sie, wo das Geld hingeht.
Nach der Beauftragung stimmen wir den Termin ab. Weil wir Fassadengerüste im eigenen Haus stellen, hängt Ihr Anstrichtermin nicht an der Verfügbarkeit eines fremden Gerüstbauers. Gerüst und Malerkolonne planen wir in einem Zug, das spart in der Regel ein bis zwei Wochen Wartezeit und Sie zahlen keine Standzeit für ein Gerüst, das auf uns wartet.
Auf der Baustelle decken wir ab, bevor wir anfangen. In den engen Gassen im Ortskern stimmen wir vorher ab, wo Material steht und wie Anlieger vorbeikommen. Zum Schluss gehen wir gemeinsam durch, Fläche für Fläche. Restarbeiten notieren wir schriftlich und erledigen sie, bevor die Schlussrechnung kommt.
Ausführung nach Regelwerk
Malerarbeiten werden nach ATV DIN 18363 abgerechnet und ausgeführt. Diese Norm regelt unter anderem, welche Prüfungen des Untergrunds zu den Nebenleistungen gehören und wann Bedenken angemeldet werden müssen. Wenn wir einen Untergrund für nicht beschichtungsfähig halten, schreiben wir das, statt trotzdem zu streichen. Das ist unbequem und erspart beiden Seiten den Streit nach zwei Jahren.
Für Fassaden richten wir uns nach den Angaben der Systemhersteller zu Schichtdicke, Verarbeitungstemperatur und Trocknungszeit zwischen den Aufträgen. Unter fünf Grad Celsius wird bei den meisten Systemen nicht gearbeitet, und in Cadolzburg mit seiner Höhenlage um vierhundert Meter kühlt es abends im Frühjahr und Herbst schneller ab als in der Nürnberger Tallage. Das planen wir ein, statt eine Fläche in der Dämmerung fertig zu ziehen.
Angebot für Ihr Objekt in Cadolzburg
Einen Überblick über alle Malerarbeiten finden Sie auf unserer Leistungsseite. Für Ihr Objekt in Cadolzburg rufen Sie an oder schreiben Sie kurz, worum es geht. Ein Foto der Fassade oder des Raumes hilft uns bei der ersten Einschätzung. Den Ortstermin machen wir kostenfrei, auch in Egersdorf, Deberndorf, Wachendorf, Seckendorf und den übrigen Ortsteilen.
Telefon: 0911 65 65 82 78
E-Mail: info@weigand-bau.com
Firma Weigand, St.-Lorenz-Str. 154, 90522 Oberasbach. Wir arbeiten in Cadolzburg, Langenzenn, Zirndorf, Oberasbach, Fürth, Stein, Nürnberg und im weiteren Landkreis Fürth.
Häufige Fragen
Was kostet ein Fassadenanstrich in Cadolzburg?
Bei einem üblichen Einfamilienhaus mit tragfähigem Untergrund liegen die reinen Anstricharbeiten meist zwischen 25 und 45 Euro netto pro Quadratmeter. Muss der Altanstrich runter oder sind größere Putzschäden vorhanden, steigt der Betrag deutlich. Das Gerüst wird getrennt kalkuliert. Belastbar wird der Preis erst nach dem Aufmaß, eine erste Orientierung geben unsere Angaben zu den Kosten beim Fassade streichen.
Brauche ich für einen neuen Anstrich am Ortskernhaus eine Genehmigung?
Wenn das Gebäude in der Denkmalliste steht oder im Ensemblebereich liegt, ist eine denkmalrechtliche Erlaubnis erforderlich, auch bei reinen Anstricharbeiten. Zuständig ist das Landratsamt Fürth. Wir liefern die technischen Unterlagen zum geplanten Aufbau zu.
Streichen Sie auch einzelne Räume?
Ja. Auch eine Wohnung mit drei Zimmern oder ein einzelnes Treppenhaus ist ein normaler Auftrag für uns. Für Hausverwaltungen im Landkreis Fürth übernehmen wir laufende Renovierungen zwischen Mieterwechseln.
Wie lange hält ein Fassadenanstrich?
Auf gut vorbereitetem Untergrund halten Silikonharz- und Silikatanstriche in unserer Region zwölf bis zwanzig Jahre. Wetterseiten verwittern schneller, besonders auf freistehenden Grundstücken in den Ortsteilen. Regelmäßiges Abwaschen verlängert die Standzeit spürbar.
Können Sie Gerüst und Anstrich zusammen anbieten?
Ja, und das ist unser Normalfall. Sie bekommen ein Angebot, einen Ansprechpartner und einen Terminplan für beides.